Демонтажные работы в Ростове

Демонтаж зданий и сооружений — это сложный и трудоёмкий технический процесс, который требует наличия специальной техники, подготовленного персонала и оформления проектной и другой документации. Чаше всего такие работы проводятся для того, чтобы освободить место под застройку новых объектов. В результате должна образоваться не только ровная строительная площадка, но и слои почвы должны быть освобождены от элементов фундаментов прежних строений, а котлованы засыпаны оптимальным грунтом.

Демонтажные работы непременно связываются со смежными. Такими могут стать:

• вывоз строительного мусора с его последующей реализацией или утилизацией;
• прокладка временных дорог, которые необходимы для передвижения спецтехники и различного транспорта.

Последние часто передаются другим компаниям, которые будут использовать участок для строительства.

Демонтаж сооружений начинается с подготовки нужного пакета документации. Он непременно должен включать в себя проект демонтажа и разрешительную документацию. До финального утверждения необходимо провести ряд согласований в административных органах и учреждениях и с собственником данной территории, особенно если не он является заказчиком демонтирования объектов. Не исключено, что к этому процессу станет необходимым подключить ещё и опытных юристов.

Всё это создаёт условия для того, чтобы заказывать такие работы в одной компании. Наши сотрудники готовы сделать всё необходимое для подготовки площадки «нулёвого цикла», которая будет огорожена и оборудована согласно нормам и положениям. Мы можем провести работы любой сложности и направленности, с использованием техники или вручную. После завершения работ территория будет благоустроенной на столько, на сколько это нужно по проекту. Никакого мусора на ней не останется. Об этом знает множество клиентов, которые дали высокую оценку оперативности и грамотности выполнения технических операций.

Следует учитывать, что снос домов не всегда совпадает с тем, что включает в себя демонтаж. В некоторых случаях требуется здание именно разобрать. Часто это связано с тем, что какие-то элементы конструкции можно использовать вторично. К ним относится — кирпич, металлические балки, элементы кровли, цельные лестничные пролёты. В таком случае в начале производится разборка всех тех частей здания, которые не являются несущими. Так, демонтаж кирпичных домов может начаться с разбора стен сверху. При этом его каркас временно остаётся на площадке. На рынке бывшие в употреблении кирпичи дешевле новых, поэтому активно покупаются, особенно для возведения хозяйственных построек: ферм, складов и подобных конструкций. Поэтому грамотный подход к делу может дать существенную экономическую отдачу

Другой причиной для разборки является перенос дома или дачи, коттеджа на другое место. Оно может находиться на том же участке, а может и на большом удалении. Поэтому становится необходимым демонтаж коттеджа — полный или частичный. Последний призван облегчить конструкцию, а полный выполняется в том случае, если владельцы стремятся сэкономить на строительных материалах, большая часть из которых пойдёт на строительство дома на новом участке.

Используемая для демонтажа техника

Будучи трудоёмким процессом демонтаж зданий немыслим без использования специальной техники и оснастки. Даже если речь идёт о ручном демонтаже — всё равно потребуется отбойный молоток, гидравлические ножницы и специальные фрезы.

К крупной технике относятся машины обладающие особой функциональностью.

Наиболее важным является экскаватор-разрушитель. Эта машина обладает всеми возможностями обычного экскаватора, но может наносить удары по стенам и опорным сваям, резать металл, измельчать элементы конструкции, воздействовать на них вибрацией. Основная задача, которую решает современный «разрушитель» измельчить большую часть обломков, когда они находятся на высоте. В результате вниз спускаются совсем небольшие фрагменты, которые не портят грунт. Обычно высота доступного для техники здания может достигать 40 метров.

Примерно аналогичные задачи решают роботы разрушители. Ими можно управлять дистанционно, что существенно снижает риск травматизма во время работ. Они так же могут сочетать ударную и безударную технологию разрушения. Отличие роботов от разрушителей в том, что первые делаются наиболее компактными. Многие из них не способны передвигаться на большое расстояние своим ходом, зато их можно использовать в наиболее труднопроходимых местах — даже в подземных пространствах и на большой высоте.

Большой эффективностью обладают и передвижные перерабатывающие комплексы. Они способны, ещё находясь на площадке, переработать строительный мусор так, чтобы он стал полностью пригодным к вывозу для утилизации или вторичному использованию.

Особое внимание следует уделить гидравлическим режущим агрегатам. Чаще всего их называют ножницами. Они способны резать стальные балки и любые другие металлические конструкции, бетон и железобетон.

Имеющийся в нашем распоряжении парк специального оборудования для сноса и демонтажа зданий позволяет решать любые задачи. Мы сможем убрать с площадки старые деревянные дома, блочные и кирпичные многоэтажки, готовы мы и к работе по ликвидации ненужных промышленных объектов.

Этапы работы при сносе домов

Совместными усилиями проектировщиков и представителей заказчика проводится оценка состояния объекта. При этом выявляются основные особенности заказа и участка.

На базе этого определяется объём работы и проводятся экономические обоснования выбранной методики

Проверяется — отключены ли все инженерные системы: электропроводка, газопровод, подача воды и пара. При этом анализируется необходимая техническая документация. В некоторых случаях направляются запросы в соответствующие организации.

Устанавливается — нужно ли сохранять в целости всё то, что находится рядом — здания, элементы ландшафтного дизайна, памятники и подобные объекты, включая природные.

После этого составляется проект и план демонтажа. Особое внимание уделяется безопасности. Это выражается в том, что план непременно должен включать в себя установку ограждений, предупредительных знаков, используемую технику и оснащение.

Чаще всего демонтаж проводится с применением экскаваторов, бульдозеров, грейдеров, передвижных гидравлических ножниц и роботов-разрушителей. Если же участок демонтажа небольшой или существуют какие-то дополнительные причины, то всё будет делать рабочие, используя при этом кирки, ломы, лопаты и отбойные молотки.

На заключительном этапе проводится полная очистка участка, разборка ненужных временных сооружений и ограды и утилизация отходов. В настоящее время они чаще всего не отправляются на свалку, но идут на производство щебня, грунта. Металл же оправляется на металлолом, если инженерная оценка не говорит о том, что он пригоден для вторичного использования.

Этапы работы при демонтаже промышленных сооружений и зданий

Сам алгоритм действий будет примерно таким же, как и при сносе ветхих домов. Однако работа с промышленными объектами требует некоторых дополнительных действий. Во-первых, более обширной становится документация. Это выражается в том, что необходимо составлять не только ПОР (проект организации работ по сносу), но и ППР, ПОС. Во-вторых, какое-то оборудование может представлять ценность. Необходимо, чтобы оно было вывезено. Желательно закрепить это документально. Особое внимание уделяется этапам работ. Так, демонтаж крыши цеха может существенно отличаться от демонтажа крыши жилого дома в силу наличия мощных перекрытий.

Экономические обоснования

Цена демонтажа зависит от нескольких важных факторов. Среди них:

• общая площадь ликвидируемого объекта;
• плотность застройки на участке и рядом с ним;
• выбранного способа осуществления работы;
• условий (географических и других природных), которые присутствуют на месте работ;
• требуемых сроков проведения.

Характерно, что в смете единицей измерения площади будет кубический, а не квадратный метр. Этот документ проходит обязательное согласование с заказчиком, после чего подписывается договор и начинаются технические операции.

Став клиентом нашей компании вы получите всю полноту уверенности в том, что работы будут проведены в срок, за них не придётся переплачивать, а в результате образуется площадка, полностью пригодная к дальнейшему использованию.